不少宁波人过完年第一件事就是预约提前还贷，但，“可真难”……
“我们过完年第一件事就是网上预约提前还贷，不过，和年前预约的结果一样，根本约不进。线上约不了，又去网点柜台咨询，还是一样……”
这，可能是不少宁波人已经经历过或正在经历的一个情况。
资料图片。图文无涉
一家国有银行房贷业务主管对我们记者表示，按照以往经验，年后是提前还贷的高峰。
但记者询问了甬城多家银行，均被告知，提前还贷需要提前预约，排队等待一般在一到两个月左右。并且，部分银行普通营业网点不能办理提前还贷，需要去银行的个贷中心。
“我的房贷是一家国有大行办的，年前年终奖还没到手我就手机预约、柜台咨询两头盯，客户经理告诉我按照我资金到位的情况，最快也要3月份才能排进。”
“提前还贷可真难，我就提前还几万块钱，银行一样也是说排队、等有额度释放出来再说。”
沈先生说，以前提前还贷只要网上预约一下，想什么时候还什么时候还，没想到现在这么折腾。
事实上，自2022下半年开始，银行提前还房贷的门槛就在提高。
有的银行，将线上提前还贷规则改为一年只能还4次，且预约间隔不少于60天；
有的银行，以业务系统升级为由，阶段性地暂停了线上提前还贷；
甚至有银行发布了暂停提前还房贷业务的通知，不过后来迫于舆论压力撤回通知……
业内人士分析，对于银行来讲，房贷是最优质的资产之一。一方面，银行通过储蓄、拆借、理财等方式向第三方募集到较低成本的资金；另一方面，银行与购房者约定房贷利率与还款时间，利用上述募集到的资金来做房贷业务，这是银行很重要的一个盈利渠道。
而当下更多人选择提前还贷，银行之前的业务逻辑就不成立了，银行自然不愿意。
相反，现在新申请房贷，从提交材料、审批到放款，银行均表示可以提速。与新申请房贷相结合的提前还贷，也相对容易些。
毛女士打算置换一套新房子，原有的房子想先还清房贷，在咨询银行的过程中得知，如果办理新的房贷，提前还贷的排队过程可以缩短。
为何大家都赶着提前还贷？
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，一方面由于此前贷款的利息较高，购房者希望通过提前还贷来降低成本；另一方面，则是2022年投资理财收益波动较大且远不及预期，房贷和投资理财之间收益倒挂，让一些购房者产生了提前还贷的愿望。
市民李女士早就盘算过了：“前两年资金搬家，银行理财或者储蓄收益和房贷利率间还能有个收益差，再不济也能持平，但现在理财收益大面积破净，甚至出现负收益，那对于老百姓来讲，当然是提前还贷最省钱。”
对于提前还贷，你有什么想说的？
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采写：宁波晚报记者 周雁
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